ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

LXXIII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

4722-9-з

Дата реєстрації:

03.12.2024

Проголосовано:

04.02.2025 13:03:49

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    25
  • Не підтримали
    1
  • Утримались
    2
  • Не голосували
    3
  • Відсутні
    12

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 4722-9-з

Текст:

















































































Проект рішення
         № 4722-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у включенні до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Сергія Амброса (біля домоволодіння № 79)

Розглянувши заяви від 23.10.2024 та від 30.10.2024 № М-8904-2, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 7130-06-02-16 від 21.11.2024, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1.Відмовити у включенні до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки площею 0,0115 га по   вул. Сергія Амброса (біля домоволодіння № 79) під земельну ділянку загального користування, яка використовуються як вулиця, майдан, проїзд, дорога, набережна.

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 7130-06-02-16 від 21.11.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території дороги з твердими покриттям (≈ 90%) та до території багатоквартирної забудови (≈ 10%), що не відповідає діючій містобудівній документації міста Черкаси. Неможливо реалізувати положення діючої містобудівної документації, враховуючи наявність існуючого проїзду. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» розташування будь-яких об’єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиці не допускається. Земельна ділянка накладається на перспективну прибудинкову територію багатоквартирного житлового будинку по вул. Солом’янська, 48 в тому числі з радіусом повороту на виїзді з прибудинкової території.

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:



  • Реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (~ 10 %);

  • Охоронна зона навколо інженерних комунікацій;

  • Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;

  • Зона рятівних археологічних досліджень;

  • Сервітут на право проходу та проїзду;

  • Заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки;

  • Заборона на провадження окремих видів діяльності (будівництва будь-яких споруд).



2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

 

Міський голова                                                                                               Анатолій БОНДАРЕНКО
 

 

 

 






Пояснювальна записка

до проекту рішення

 

«Про відмову у включенні до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Сергія Амброса (біля домоволодіння № 79)»



 








Розглянувши заяви від 23.10.2024 та від 30.10.2024 № М-8904-2, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 7130-06-02-16 від 21.11.2024 підготовлено даний проект рішення.

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 7130-06-02-16 від 21.11.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території дороги з твердими покриттям (≈ 90%) та до території багатоквартирної забудови (≈ 10%), що не відповідає діючій містобудівній документації міста Черкаси. Неможливо реалізувати положення діючої містобудівної документації, враховуючи наявність існуючого проїзду. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» розташування будь-яких об’єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиці не допускається. Земельна ділянка накладається на перспективну прибудинкову територію багатоквартирного житлового будинку по вул. Солом’янська, 48 в тому числі з радіусом повороту на виїзді з прибудинкової території.

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:



  • Реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (~ 10 %);

  • Охоронна зона навколо інженерних комунікацій;

  • Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;

  • Зона рятівних археологічних досліджень;

  • Сервітут на право проходу та проїзду;

  • Заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки;

  • Заборона на провадження окремих видів діяльності (будівництва будь-яких споруд).


 


Начальник управління земельних ресурсів,

землеустрою та інспектування                                                                               Руслан ДОНЕЦЬ