ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 4987-9-з
Текст:| Проект рішення | ||||||||
№4987-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання гр. Івашку В.І. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Хоменка, 28-б | ||||||||
| Розглянувши клопотання громадянина Івашка Віктора Іларіоновича щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.03.2025 № 01-06/10509, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянину Івашку Віктору Іларіоновичу дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок орієнтовними площами 0,0462 га та 0,0329 га в оренду під нежитлові будівлі по вул. Хоменка, 28-б. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації; - санітарно-захисна зона від підприємства – 50 м; - максимальна висота забудови – 41,25 м; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - право проходу та проїзду. 2. Зобов’язати громадянина Івашка Віктора Іларіоновича укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Хоменка, 28-б, у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). | ||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання гр. Івашку В.І. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Хоменка, 28-б» Підстава: заява від 26.02.2025 № 01-06/10509. Граничний термін прийняття рішення: 26.03.2025. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.04.2024, реєстраційний номер нерухомого майна 2925633871080, номер запису про право власності 54766922. Орієнтовна площа: 0,0462 га та 0,0329 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під нежитлові будівлі. Окрім того, відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. | |||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||