ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 2797-9-рд
Текст:| Проєкт рішення | ||||||||||||
| № 2797-9-рд | ||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||
| Про розгляд електронної петиції від 18.03.2025 № Че/2465-еп про розірвання договору оренди земельної ділянки між вулицями Лісова Просіка та вул. Степана Бандери | ||||||||||||
| Розглянувши електронну петицію від 18.03.2025 № Че/2465-еп, відповідно до ст. 23-1 Закону України «Про звернення громадян», рішення Черкаської міської ради від 28.01.2016 № 2-143 «Про електронні петиції», керуючись статями 26, 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтею 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі», враховуючи суспільний резонанс та факти неодноразового розгляду даного питання судами та депутатським корпусом, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Електронну петицію від 18.03.2025 № Че/2465-еп про розірвання договору оренди земельної ділянки між вулицями Лісова Просіка та вул. Степана Бандери підтримати частково. 2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради направити звернення до ПП «ДНІПРОБУД-ЦЕНТР» (код ЄДРПОУ: 34661507) щодо розгляду можливості добровільного розірвання договору оренди землі від 28.12.2007, що зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» від 09.01.2008 за № 040877500005 на земельну ділянку площею 1,2176 га з кадастровим номером 7110136700:04:007:0020. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради (Віктор БЕЗЗУБЕНКО) (Роман МОТОРНИЙ). | ||||||||||||
| Міський голова | | Анатолій БОНДАРЕНКО | ||||||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про розгляд електронної петиції від 18.03.2025 № Че/2465-еп про розірвання договору оренди земельної ділянки між вулицями Лісова Просіка та вул. Степана Бандери». Підстава: електронна петиція від 18.03.2025 № Че/2465-еп та резолюція міського голови від 17.04.2025. Електронну петицію щодо від 18.03.2025 № Че/2465-еп підтримати частково виходячи із наступного. Відповідно до договору оренди землі від 28.12.2007, що зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» від 09.01.2008 за № 040877500005 Черкаська міська рада передала, а ПП «Дніпробудцентр» одержало в оренду земельну ділянку на перехресті вул. Лісова Просіка та вул. Степана Бандери під розташування та подальшу експлуатацію будинків «таун-хаус». Згідно статті 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний виключно за рішенням суду. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається. Дана норма законодавства кореспондує із п. 39 договору оренди землі від 28.12.2007 (реєстраційний № 040877500005 від 09.01.2008). Так, згідно правових висновків Верховного суду України по справах № 911/2845/13 від 11.11.2014, № 910/16306/13 від 21.01.2015, № 922/324/17 від 04.04.2019 та № 922/1626/23 від 17.04.2024, виходячи з приписів ст. 32 Закону України «Про оренду землі» та ст. 143 Земельного кодексу України, підставою для розірвання договору оренди земельної ділянки є саме використання орендарем землі не за цільовим призначенням, тобто з іншою метою, ніж та, що встановлена договором, а не той факт, що будівельні роботи не було розпочато протягом тривалого періоду. Директор департаменту архітектури та містобудування Артур САВІН | ||||||||||||