ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4833-9-з

Проект рішення
№ 4833-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0125 га  (кадастровий номер 7110136400:01:005:0105)
Розглянувши заяву від 29.12.2024 року № 01-13/74109, інформацію управління планування та архітектури № 8459-01-25 від 08.01.2025, витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 51284895, дата державної реєстрації: 24.07.2023), витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 54722466, дата державної реєстрації: 18.04.2024), відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0125 га (кадастровий номер 7110136400:01:005:0105), яка перебуває в оренді у громадянки Слободяник Тетяни Дмитрівни згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 54722466, дата державної реєстрації: 18.04.2024), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно (нежитлове приміщення) за адресою вул. Володимира Великого, 55/2, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 51284895, дата державної реєстрації: 24.07.2023). 
Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування  (код КВЦПЗ – 03.13).
Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 8459-01-25 від 08.01.2025 та містобудівної документації  «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території до території громадських закладів. Земельна ділянка потрапляє в зону городищ зарубинецької культури.
2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради:
2.1. Забезпечити укладення з громадянкою Слободяник Тетяною Дмитрівною  договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою.
2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0125 га (кадастровий номер 7110136400:01:005:0105).
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур Савін) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0125 га (кадастровий номер 7110136400:01:005:0105)»
 
Дата надходження заяви – 29.12.2024 рік.
Граничний термін прийняття рішення – 27.01.2025 рік.
 
Громадянка Слободяник Тетяна Дмитрівна звернулася до Черкаської міської ради із заявою про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0125 га (кадастровий номер 7110136400:01:005:0105), яка перебуває в оренді у громадянки Слободяник Тетяни Дмитрівни  згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 54722466, дата державної реєстрації: 18.04.2024), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно (нежитлове приміщення) за адресою вул. Володимира Великого, 55/2, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 51284895, дата державної реєстрації: 24.07.2023). 
Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 8459-01-25 від 08.01.2025  та містобудівної документації  «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території до території громадських закладів. Земельна ділянка потрапляє в зону городищ зарубинецької культури.
Відповідно до ч. 8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
       

                Руслан ДОНЕЦЬ
 
вик. Зоря Ірина