ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4845-9-з

Проєкт рішення

 		 № 4845-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у поновленні договору оренди землі ТОВ «ІНВЕСТ-РЕГІОН» по вул. Сумгаїтській, 7а
 
  Розглянувши лист-повідомлення від 31.12.2024 вх. № 01-11/74253, керуючись ст. 1261 Земельного кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська  міська рада
ВИРІШИЛА:
 
 1.Відмовити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНВЕСТ-РЕГІОН» (код ЄДРПОУ: 34532275) у поновленні договору оренди землі від 29.01.2010 року, що зареєстрований у Черкаському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» від 01.04.2010 за № 041080200045 на земельну ділянку площею 0,2262 га по вул. Сумгаїтській, 7а з кадастровим номером 7110136700:05:011:0013, що надавалась під існуючий комплекс АЗС (право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 17.01.2018 № 24450905).
  2.Управлінню земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити організаційно-правові дії щодо внесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права оренди земельної ділянки                           з кадастровим номером 7110136700:05:011:0013.
 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури                          (Роман МОТОРНИЙ).
 
 
 
Міський голова 
 		  
 		                  
                  Анатолій БОНДАРЕНКО
          
 
Пояснювальна записка 
до проєкту рішення:
«Про відмову у поновленні  договору оренди землі ТОВ «ІНВЕСТ-РЕГІОН» по вул. Сумгаїтській, 7а».
       
Підстава: лист-повідомлення від 31.12.2024 вх. № 01-11/74253
Граничний термін прийняття рішення: 31.01.2025
 
 ТОВ «ІНВЕСТ-РЕГІОН» орендовано земельну ділянку площею 0,2262 га по вул. Сумгаїтській, 7а з кадастровим номером 7110136700:05:011:0013 (код видів цільового призначення земельних ділянок 12.11), яка надана під існуючий комплекс АЗС (право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 17.01.2018  № 24450905).
Строк дії договору 15 років,  до 17.12.2024  року.
Статтею 33 ЗУ «Про оренду землі» задекларовано, що після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.
           Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, встановлений договором оренди землі, але не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі.   
        Відповідно до пункту 8 договору оренди землі від 29.01.2010 року, орендар повинен був не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору  повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.
        Оскільки, орендарем пропущено строк подання листа-повідомлення, передбачений пунктом  8 договору, у орендодавця наразі відсутні правові підстави для поновлення договору.
         Таким чином, розглянувши лист-повідомлення від 31.12.2024 (вх. № 01-11/74253), департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготовлено проєкт рішення про відмову у поновленні ТОВ «ІНВЕСТ-РЕГІОН» договору оренди землі по вул. Сумгаїтській, 7а.


Начальник управління
земельних ресурсів, землеустрою
та інспектування                                                                                                                                 Руслан ДОНЕЦЬ
 
Виконавець: Леся Бойко
 
Перевірив: Роман Лисенко