ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4933-9-з

Проєкт рішення
№ 4933-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Юрія Тютюнника, 28 громадянам Кочурі В.В., Кочурі М.В., Кочурі І.В.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадян Кочури В.В., Кочури М.В., Кочури І.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.02.2025 № 01-08/6320, відповідно до Закону України 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Юрія Тютюнника, 28 громадян Кочури В.В., Кочури М.В., Кочури І.В.
2. Передати громадянам Кочурі Валентині Володимирівні, Кочурі Максиму Васильовичу, Кочурі Ірині Василівні земельну ділянку площею 0,0863 га (кадастровий номер 7110136700:01:003:0107) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Юрія Тютюнника, 28 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Кочури В.В., Кочури М.В., Кочури І.В. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0863 га становить:
гр. Кочура Валентина Володимирівна частка 1/3;
гр. Кочура Максим Васильович частка 1/3;
гр. Кочура Ірина Василівна частка 1/3.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.02.2025 № 01-29/6320, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах  існуючого домоволодіння по вул. Юрія Тютюнника, 28 площею 0,0863 га (кадастровий номер 7110136700:01:003:0107) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0008 га).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Юрія Тютюнника, 28 громадянам Кочурі В.В., Кочурі М.В., Кочурі І.В.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Кочурі Валентині Володимирівні, Кочурі Максиму Васильовичу, Кочурі Ірині Василівні земельну ділянку площею 0,0863 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Юрія Тютюнника, 28 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Кочури В.В., Кочури М.В., Кочури І.В. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0863 га становить: гр. Кочура Валентина Володимирівна частка 1/3; гр. Кочура Максим Васильович частка 1/3; гр. Кочура Ірина Василівна частка 1/3.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.02.2025 № 01-29/6320, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах  існуючого домоволодіння по вул. Юрія Тютюнника, 28 площею 0,0863 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0008 га).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 07.02.2025 (№ 01-08/6320)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 07.03.2025
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                      Руслан ДОНЕЦЬ