ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5029-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5029-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 громадянам Поляничку Ю.О., Поляничко І.Л. | ||||||||
| Розглянувши заяву громадян Поляничка Ю.Л., Поляничко І.Л., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.03.2025 № 01-06/6195 та № 01-06/6195/1, відповідно до Закону України від 24 березня 2022 року № 2145-ІХ та від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Поляничку Юрію Олексійовичу, Поляничко Ірині Леонідівні по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 (див. викопіювання з плану міста від 14.02.2025) орієнтовною площею 0,0780 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Поляничку Юрію Олексійовичу, Поляничко Ірині Леонідівні по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 (див. викопіювання з плану міста від 14.02.2025): 2.1. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0220 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси. 2.2. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0783 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги ч. 7 ст. 118 та ст. 134 Земельного кодексу України. 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 13.03.2025 № 01-06/6195 та № 01-06/6195/1 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 (див. викопіювання з плану міста від 14.02.2025) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія парків та скверів); - охорона зона навколо інженерних комунікацій (ЛЕП). Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами. 4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||
|
Пояснювальна записка
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 громадянам Поляничку Ю.О., Поляничко І.Л.»до проєкту рішення: Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Поляничку Юрію Олексійовичу, Поляничко Ірині Леонідівні по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 (див. викопіювання з плану міста від 14.02.2025) орієнтовною площею 0,0780 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0220 га безоплатно у власність та площею 0,0783 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи ст. 134 ЗКУ якою передбачено надання земельних ділянок державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 13.03.2025 № 01-06/6195 та № 01-06/6195/1 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 (див. викопіювання з плану міста від 14.02.2025) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія парків та скверів); - охорона зона навколо інженерних комунікацій (ЛЕП). Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами. Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 86, 87, 88, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України. Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 06.02.2025 (№ 01-02/6195) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 06.03.2025 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |