ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

08.04.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5047-9-з
Про затвердження документації із землеустрою по проїзду Станційному (з метою встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду до орендованої земельної ділянки на користь ФОП Романенка Г.П., ФОП Серветніка В.З., ФОП Короба А.Г.)

Проект рішення
 № 5047-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про затвердження документації із землеустрою по  проїзду Станційному (з метою встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду до орендованої земельної ділянки на користь ФОП Романенка Г.П., ФОП Серветніка В.З., ФОП Короба А.Г.)
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0859 га ФОП Романенку Геннадію Пилиповичу, ФОП Серветніку Володимиру Зотиковичу, ФОП Коробу Анатолію Григоровичу з метою встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду до земельної ділянки, яка розташована: Черкаська область, проїзду Станційний, 4, відповідно до статей 17, 98-100, 122, 124-1, 186 Земельного кодексу України, та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0859 га ФОП Романенку Геннадію Пилиповичу, ФОП Серветніку Володимиру Зотиковичу, ФОП Коробу Анатолію Григоровичу з метою встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду до земельної ділянки, яка розташована: Черкаська область, проїзду Станційний, 4.
2. Встановити земельний сервітут на право проходу та проїзду на земельній ділянці площею 0,0859 га (кадастровий номер – 7110136400:03:002:0047) по проїзду Станційному на користь фізичних осіб-підприємців Романенка Геннадія Пилиповича, Серветніка Володимира Зотиковича, Короба Анатолія Григоровича з метою проходу та проїзду до земельної ділянки площею 0,4035 га (кадастровий номер – 7110136400:03:002:0013) по проїзду Станційному, 4, яка перебуває в їх оренді (реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна у ДРРП: 2232724271101, номер запису про інше речове право: 39397552).
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
  • охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (площа 0,0011 га);
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація площею 0,0030 га; водопровід площею 0,0048 га та 0,0050 га; газопровід площею 0,0040 га; тепломережі площею 0,0030 га та 0,0032 га);
  • право проходу та проїзду на велосипеді;
  • право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Земельну ділянку віднести до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення – земельні ділянки загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні (код КВЦПЗ – 12.13.).
3. Зобов’язати фізичних осіб-підприємців Романенка Геннадія Пилиповича, Серветніка Володимира Зотиковича, Короба Анатолія Григоровича укласти з Черкаською міською радою договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку площею 0,0859 га (кадастровий номер – 7110136400:03:002:0047) на право проходу та проїзду.
4. Контроль за укладенням договору про встановлення земельного сервітуту з Черкаською міською радою та його державною реєстрацією покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

 
Міський голова                       Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про затвердження документації із землеустрою по проїзду Станційному (з метою встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду до орендованої земельної ділянки на користь ФОП Романенка Г.П., ФОП Серветніка В.З., ФОП Короба А.Г.)»
 
Підстава: заява від 19.03.2025 № 01-08/14620.
Граничний термін прийнятті рішення: 19.04.2025.
Орієнтовна площа: 0,0859 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду до земельної ділянки площею 0,4035 га (кадастровий номер – 7110136400:03:002:0013) по проїзду Станційному, 4.
 
Земельна  ділянка по проїзду Станційному, 4 площею 0,4035 га (кадастровий номер – 7110136400:03:002:0013) перебуває в оренді ФОП Романенка Г.П., ФОП Серветніка В.З., ФОП Короба А.Г. згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.08.2024, реєстраційний номери об’єкту нерухомого майна: 2232724271101, номер запису про інше речове право: 39397552.
Відповідно до статті 98 Земельного кодексу України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).
Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею.
Власники або землекористувачі земельних ділянок чи інші заінтересовані осо-би можуть вимагати встановлення сервітуту на право проходу та проїзду.
Відповідно до статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
Формування земельних ділянок здійснюється у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
Державна реєстрація прав сервітуту, які поширюються на частину земельної ділянки, здійснюється після внесення відомостей про таку частину до Державного земельного кадастру.
 
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та
інспектування


               Руслан ДОНЕЦЬ

ДОДАТКИ

1 5047-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект