ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 22.04.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5086-9-з
Про надання ПП «БОНД» земельної ділянки в оренду по вул. Cумгаїтській, 24
| Проект рішення | ||||||||
| № 5086-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ПП «БОНД» земельної ділянки в оренду по вул. Cумгаїтській, 24 | ||||||||
| Розглянувши клопотання ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «БОНД» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Сумгаїтській, 24, рішення Черкаської обласної ради від 09.06.2017 № 15-2/VII «Про прийняття майна у комунальну власність», зі змінами від 28.11.2017 № 18-6/VII, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0326 га (кадастровий номер 7110136700:05:028:0089) по вул. Сумгаїтській, 24 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 59175099, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 3112115471101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «БОНД» (код ЄДРПОУ - 24417816) земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення, площею 0,0326 га (кадастровий номер 7110136700:05:028:0089), яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (КВЦПЗ 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Сумгаїтській, 24 в оренду на 49 років під магазин та бар-кафе за рахунок земель Черкаської міської ради. Згідно Витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 31.03.2025 № 01-15/14580 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, максимальна висота забудови – 22,5 м. 2. ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «БОНД»: 2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Сумгаїтській, 24 у порядку встановленому чинним законодавством. 2.3. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||
|
Пояснювальна записка
«Про надання ПП «БОНД» земельної ділянки в оренду по вул. Cумгаїтській, 24»до проекту рішення Підстава: клопотання від 19.03.2025 вх. № 01-15/14580. Граничний термін прийняття рішення: 19.04.2025. Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з ДРРП від 15.04.2025 № 422731028, свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 02.08.2010, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна у власності: 187623371101 (номер у РПВН 29755955) – магазин та бар-кафе. Площа: 0,0326 га (кадастровий номер 7110136700:05:028:0089) за рахунок земель Черкаської міської ради. В оренду на 49 років. Під магазин та бар-кафе. Цільове призначення земельної ділянки: КВЦПЗ 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Пунктом 11 статті 120 Земельного кодексу України визначено, якщо об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда), об’єкт незавершеного будівництва розміщений на земельній ділянці державної або комунальної власності, що не перебуває у користуванні, набувач такого об’єкта нерухомого майна зобов’язаний протягом 30 днів з дня державної реєстрації права власності на такий об’єкт звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, що належить йому на праві власності, у порядку, передбаченому статтями 118, 123 або 128 цього Кодексу. Орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, зобов’язаний передати земельну ділянку у власність або користування набувачу в порядку, встановленому цим Кодексом. Пропущення строку подання клопотання, зазначеного в абзаці першому цієї частини, не може бути підставою для відмови набувачу (власнику) такого об’єкта у передачі йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт. Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою. Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0326 га (кадастровий номер 7110136700:05:028:0089) зареєстровано за Черкаською міською радою. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ |
||||
ДОДАТКИ
| 1 | 5086-9-з.pdf | Переглянути |
|---|