ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5164-9-з
Про надання гр. Бородай Олені Андріївні земельних ділянок в оренду по вул. Богдана Хмельницького, 55

							Проект рішення
							№ 5164-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Бородай Олені Андріївні земельних ділянок в оренду по вул. Богдана Хмельницького, 55
Розглянувши клопотання громадянки Бородай Олени Андріївни щодо оформлення права оренди земельними ділянками по вул. Богдана Хмельницького, 55, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.05.2025 № 01-15/14957, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельні ділянки площею 0,3077 га (кадастровий номер 7110136400:02:061:0018) та площею 0,2285 га (кадастровий номер 7110136400:02:061:0019) зареєстровані в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номери запису про право власності 59860838, 34846246, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна: 3138646371101, 1997651471101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянці Бородай Олені Андріївні  в оренду на 49 років земельні ділянки, без зміни їх меж та цільового призначення, які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10), а саме: -  площею 0,3077 га (кадастровий номер 7110136400:02:061:0018); - площею 0,2285 га (кадастровий номер 7110136400:02:061:0019) з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 0,38215623, з якої плаща для нарахування орендної плати складає 0,0873 га, під майновий комплекс по вул. Богдана Хмельницького, 55 за рахунок земель Черкаської міської ради. На земельні ділянки наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - сервітут на право проходу, проїзду; - частина земельних ділянок в межах охоронної зони від трансформаторної підстанції – 3 м. 2. Громадянці Бородай Олені Андріївні: 2.1 Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Богдана Хмельницького, 55 у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова					Анатолій БОНДАРЕНКО

 

Пояснювальна записка до проекту рішення «Про надання гр. Бородай Олені Андріївні земельних ділянок в оренду по вул. Богдана Хмельницького, 55»   Підстава: заява від 20.03.2025 № 01-15/14957. Граничний термін прийняття рішення: 24.04.2025. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.04.2025, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна 39199371101, 39026671101, номери запису по право власності 58925497, 58926101. Площа: 0,3077 га та 0,2285 га (з визначенням частки в межах спільного користування) за рахунок земель Черкаської міської ради. В оренду на 49 років. Під майновий комплекс. Цільове призначення земельних ділянок: для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)   Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою. Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельні ділянки площею 0,3077 га (кадастровий номер 7110136400:02:061:0018) та площею 0,2285 га (кадастровий номер 7110136400:02:061:0019) зареєстровані за Черкаською міською радою.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування					Руслан ДОНЕЦЬ

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ДОДАТКИ