ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 27.05.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5193-9-з
Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,1174 га по проїзду Руськополянському, 14
| Проект рішення | ||||||||
| № 5193-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,1174 га по проїзду Руськополянському, 14 | ||||||||
| Розглянувши заяву від 14.05.2025 року № 01-13/25252, інформацію управління планування та архітектури № 12098-01-25 від 21.05.2025, інформацію з ДРРП (номер запису про інше речове право: 59618532, дата державної реєстрації: 21.04.2025), інформацію з ДРРП (номер запису про речове право: 44306577, дата державної реєстрації: 30.09.2021), відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,1174 га по проїзду Руськополянському, 14 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:013:0040), яка перебуває в оренді у ПП «ТСД-АВТО» (код ЄДРПОУ 39237670) згідно інформації з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 59618532, дата державної реєстрації: 21.04.2025), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно по проїзду Руськополянському, 14, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 44306577, дата державної реєстрації: 30.09.2021). Земельна ділянка віднесена до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення – для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (код КВЦПЗ – 14.01). Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 12098-01-25 від 21.05.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території зелених насаджень спеціального призначення. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації Земельна ділянка знаходиться в охоронній зоні від інженерних комунікацій та в межах санітарно-захисної зони від підприємства по виробництву автомобільних виробів – 100 м. Максимальна висота забудови – 28,75 м. 2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 2.1. Забезпечити укладення з ПП «ТСД-АВТО» (код ЄДРПОУ 39237670) договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,1174 га по проїзду Руськополянському, 14 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:013:0040). 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур Савін) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||
|
Пояснювальна записка
до проекту рішення: «Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,1174 га по проїзду Руськополянському, 14» Дата надходження заяви – 14.05.2025 рік. Граничний термін прийняття рішення – 13.06.2025 рік. ПП «ТСД-АВТО» (код ЄДРПОУ 39237670) звернулося до Черкаської міської ради із заявою про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,1174 га по проїзду Руськополянському, 14 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:013:0040), яка перебуває в оренді у ПП «ТСД-АВТО» (код ЄДРПОУ 39237670) згідно інформації з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 59618532, дата державної реєстрації: 21.04.2025), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно по проїзду Руськополянському, 14, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 44306577, дата державної реєстрації: 30.09.2021). Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 12098-01-25 від 21.05.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території зелених насаджень спеціального призначення. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації Земельна ділянка знаходиться в охоронній зоні від інженерних комунікацій та в межах санітарно-захисної зони від підприємства по виробництву автомобільних виробів – 100 м. Максимальна висота забудови – 28,75 м. Згідно з ч. 8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
вик. Зоря Ірина
|
ДОДАТКИ
| 1 | 5193-9-з.pdf | Переглянути |
|---|