ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5196-9-з

Проєкт рішення
№ 5196-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання РЕЛІГІЙНІЙ ОРГАНІЗАЦІЇ «ПАРАФІЯ РІЗДВА ХРИСТОВОГО ЧЕРКАСЬКОЇ ЄПАРХІЇ УКРАЇНСЬКОЇ ПРАВОСЛАВНОЇ ЦЕРКВИ (ПРАВОСЛАВНОЇ ЦЕРКВИ УКРАЇНИ) М. ЧЕРКАСИ» земельної ділянки у постійне користування по вул. Сумгаїтській, 39/1
  Розглянувши клопотання РЕЛІГІЙНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ «ПАРАФІЯ РІЗДВА ХРИСТОВОГО ЧЕРКАСЬКОЇ ЄПАРХІЇ УКРАЇНСЬКОЇ ПРАВОСЛАВНОЇ ЦЕРКВИ (ПРАВОСЛАВНОЇ ЦЕРКВИ УКРАЇНИ) М. ЧЕРКАСИ» щодо оформлення права користування земельною ділянкою, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.05.2025 № 01-15/25052, відповідно до статей 12, 19, 92, 123, 124, 125, 126 Земельного кодексу України, враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,2892 га (кадастровий номер 7110136700:05:029:0029) зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 29700667, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1734305771101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати РЕЛІГІЙНІЙ ОРГАНІЗАЦІЇ «ПАРАФІЯ РІЗДВА ХРИСТОВОГО ЧЕРКАСЬКОЇ ЄПАРХІЇ УКРАЇНСЬКОЇ ПРАВОСЛАВНОЇ ЦЕРКВИ (ПРАВОСЛАВНОЇ ЦЕРКВИ УКРАЇНИ) М. ЧЕРКАСИ»  (код ЄДРПОУ – 45811682) в постійне користування земельну ділянку, без зміни їх меж та цільового призначення площею 0,2892 га (кадастровий номер 7110136700:05:029:0029) по вул. Сумгаїтській, 39/1, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ – 03.04.) під розташування об’єктів релігійної громади за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (орієнтовно 13 %);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- максимальна висота забудови – 23,75 м.
2. РЕЛІГІЙНІЙ ОРГАНІЗАЦІЇ «ПАРАФІЯ РІЗДВА ХРИСТОВОГО ЧЕРКАСЬКОЇ ЄПАРХІЇ УКРАЇНСЬКОЇ ПРАВОСЛАВНОЇ ЦЕРКВИ (ПРАВОСЛАВНОЇ ЦЕРКВИ УКРАЇНИ) М. ЧЕРКАСИ»:
2.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
3. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова
              Анатолій БОНДАРЕНКО
 
                                                                                                      
  
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання РЕЛІГІЙНІЙ ОРГАНІЗАЦІЇ «ПАРАФІЯ РІЗДВА ХРИСТОВОГО ЧЕРКАСЬКОЇ ЄПАРХІЇ УКРАЇНСЬКОЇ ПРАВОСЛАВНОЇ ЦЕРКВИ (ПРАВОСЛАВНОЇ ЦЕРКВИ УКРАЇНИ) М. ЧЕРКАСИ» земельної ділянки у постійне користування по вул. Сумгаїтській, 39/1»
 
Підстава: заява від 14.05.2025 № 01-15/25052.
Граничний термін прийняття рішення: 14.06.2025.
Площа: 0,2892 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В постійне користування.
Під розташування об’єктів релігійної громади.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ – 03.04.).
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку 0,2892 га (кадастровий номер 7110136700:05:029:0029) зареєстрована за Черкаською міською радою.
Згідно зі статтею 92 Земельного кодексу України визначено коло осіб, зокрема релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їх діяльності.
Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування

         Руслан ДОНЕЦЬ