ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

28.05.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5185-9-з
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Полтавській, 37 громадянці Суворовій І.Є.

Проєкт рішення
№ 5185-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Полтавській, 37 громадянці Суворовій І.Є.
 
 
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянки Суворової І.Є., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.03.2025 № 01-29/13134, відповідно до Закону України 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Полтавській, 27 громадянки Суворової І.Є.

2. Передати громадянці Суворовій Ірині Євгенівні земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136400:05:023:0039) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Полтавській, 37 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.03.2025 № 01-29/13134, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах  існуючого домоволодіння по вул. Полтавській, 37 площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136400:05:023:0039) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення);
- санітарно-захисна зона від хімічного підприємства І-го класу шкідливості;
- невідповідність вимогам ДБН.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО
 

 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Полтавській, 37 громадянці Суворовій І.Є»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Суворовій Ірині Євгенівні земельної ділянки площею 0,1000 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Полтавській, 37 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.03.2025 № 01-29/13134, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах  існуючого домоволодіння по вул. Полтавській, 37 площею 0,1000 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення);
- санітарно-захисна зона від хімічного підприємства І-го класу шкідливості;
- невідповідність вимогам ДБН.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Відповідно до ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
На земельній ділянці розташовані житловий будинок та господарські будівлі і споруди які належать громадянці Суворовій І.Є. на праві приватної власності враховуючи витяг з Державного реєстру речових прав.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 28.08.2025 (№ 01-08/22151)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 28.05.2025
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                       Руслан ДОНЕЦЬ

ДОДАТКИ

1 5185-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект