ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5203-9-з
Про надання гр. Багіровій С.І. земельної ділянки в оренду по вул. Сумгаїтській, 8/6
| Проєкт рішення | ||||||||||||
| № 5203-9-з | ||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||
| Про надання гр. Багіровій С.І. земельної ділянки в оренду по вул. Сумгаїтській, 8/6 | ||||||||||||
| Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0499 га в оренду гр. Багіровій Світлані Ігорівні під нежитлову будівлю із цільовим призначенням 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, 8/6 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статтей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА : 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0499 га (кадастровий номер 7110136700:05:014:0057) в межах, визначених документацією із землеустрою. 2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0499 га в оренду гр. Багіровій Світлані Ігорівні під нежитлову будівлю із цільовим призначенням 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, 8/6 в межах населеного пункту. 3. Надати громадянці Багіровій Світлані Ігорівні в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0499 га (кадастровий номер 7110136700:05:014:0057) по вул. Сумгаїтській, 8/6 під нежитлові приміщення гаражу за рахунок земель ТОВ «СХІДНЕ ПАРТНЕРСТВО». На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані із наявністю охоронної зони навколо інженерних комунікацій (площею 0,0053 га та площею 0,0072 га), охоронної зони навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (площею 0,0060 га), санітарно-захисної зони навколо (уздовж) об’єкта (площею 0,0499 га), поверхня обмеження забудови (площею 0,0499 га). Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код КВЦПЗ – 03.07. 4. Громадянці Багіровій Світлані Ігорівні: 4.1 Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 4.2 У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж. 5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі. 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 8. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 9. Припинити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СХІДНЕ ПАРТНЕРСТВО» (код ЄДРПОУ – 36446597) право користування земельною ділянкою 0,0499 га (кадастровий номер 7110136700:05:014:0057) згідно з договором оренди землі від 03.03.2012, номер запису про інше речове право у ДРРП: 48268039. 10. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СХІДНЕ ПАРТНЕРСТВО» внести зміни до договору оренди землі від 03.03.2012, номер запису про інше речове право у ДРРП: 48268039. 11. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||||||
| Пояснювальна записка
«Про надання гр. Багіровій С.І. земельної ділянки в оренду по вул. Сумгаїтській, 8/6»до проєкту рішення Підстава: клопотання від 12.05.2025 вх. № 01-08/24358. Граничний термін прийняття рішення: 12.06.2025. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з ДРРП від 21.05.2025 № 427826202, а також договір дарування нежитлових приміщень гаражу від 11.02.2019 № 1008, нерухоме майно у власності з реєстраційним номером 178422171101 (нежитлові приміщення гаражу загальною площею 142,9 кв.м. літ. В- 1). Площа: 0,0499 га (кадастровий номер 7110136700:05:014:0057) за рахунок земель ТОВ «СХІДНЕ ПАРТНЕРСТВО». В оренду на 49 років. Під нежитлові приміщення гаражу. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код КВЦПЗ – 03.07. Пунктом 11 статті 120 Земельного кодексу України визначено, якщо об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда), об’єкт незавершеного будівництва розміщений на земельній ділянці державної або комунальної власності, що не перебуває у користуванні, набувач такого об’єкта нерухомого майна зобов’язаний протягом 30 днів з дня державної реєстрації права власності на такий об’єкт звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, що належить йому на праві власності, у порядку, передбаченому статтями 118, 123 або 128 цього Кодексу. Орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, зобов’язаний передати земельну ділянку у власність або користування набувачу в порядку, встановленому цим Кодексом. Пропущення строку подання клопотання, зазначеного в абзаці першому цієї частини, не може бути підставою для відмови набувачу (власнику) такого об’єкта у передачі йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт. |
||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ |
|||||||||||
ДОДАТКИ
| 1 | 5203-9-з.pdf | Переглянути |
|---|