ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5206-9-з
Про передачу ОСББ «ЗАМКОВИЙ УЗВІЗ 1» земельної ділянки у постійне користування по узвозу Замковому, 1
| Проєкт рішення | ||||||||||||
| № 5206-9-з | ||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||
| Про передачу ОСББ «ЗАМКОВИЙ УЗВІЗ 1» земельної ділянки у постійне користування по узвозу Замковому, 1 | ||||||||||||
| Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2019 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЗАМКОВИЙ УЗВІЗ 1» за адресою: Черкаська область, місто Черкаси, узвіз Замковий, 1 кадастровий номер 7110136700:03:027:0085, Витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.05.2025 № 01-08/27788, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статтей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», враховуючи Закон України «Про охорону культурної спадщини», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2019 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЗАМКОВИЙ УЗВІЗ 1» за адресою: Черкаська область, місто Черкаси, узвіз Замковий, 1 кадастровий номер 7110136700:03:027:0085. 2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЗАМКОВИЙ УЗВІЗ 1» (код ЄДРПОУ – 43000721) у постійне користування земельну ділянку площею 0,2019 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0085) по узвозу Замковому, 1 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані з розташуванням на земельній ділянці: - охоронної зони пам’ятки культурної спадщини (об’єднана зона охорони пам’яток археології) - площею 0,2019 га; - охоронної зони пам’ятки культурної спадщини (зона рятівних археологічних досліджень) – площею 0,2019 га; - зони охоронюваного ландшафту (зона заповідної території «Черкаські берегові схили») – площею 0,2019 га; - зони охорони археологічного культурного шару (зона городища «Замкова гора») – площею 0,2019 га; - зони охорони археологічного культурного шару (історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси») – площею 0,2019 га; - зони охорони археологічного культурного шару (зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси») – площею 0,2019 га; - території в червоних лініях – площею 0,0057 га; - території в лініях регулювання забудови (території в лініях регулювання забудови) – площею 0,2019 га; - пам’ятки культурної спадщини (пам’ятка архітектури) – площею 0,0299 га. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10). 3. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЗАМКОВИЙ УЗВІЗ 1»: 3.1 Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 3.2 Землекористувач в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 4. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||||||
|
Пояснювальна записка
«Про передачу ОСББ «ЗАМКОВИЙ УЗВІЗ 1» земельної ділянки у постійне користування по узвозу Замковому, 1»до проєкту рішення Дата надходження справи: 27.05.2025 вх. № 01-08/27788. Граничний термін прийняття рішення: 27.06.2025. Площа: 0,2019 га за рахунок земель Черкаської міської ради. У постійне користування. Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію. Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. |
||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ |
|||||||||||
ДОДАТКИ
| 1 | 5206-9-з.pdf | Переглянути |
|---|