ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

Департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

13.06.2025

ДРУК

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5249-9-з
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Пастерівській, 231 громадянам Нечитайлу В.М., Нечитайло Ю.Г., Кисіль Я.В.

Проєкт рішення
№ 5249-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Пастерівській, 231 громадянам Нечитайлу В.М., Нечитайло Ю.Г., Кисіль Я.В.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадян Нечитайла В.М., Нечитайло Ю.Г., Кисіль Я.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.05.2025 № 01-08/25930, відповідно до Закону України 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Пастерівській, 231 громадян Нечитайла В.М., Нечитайло Ю.Г., Кисіль Я.В.
2. Передати громадянам Нечитайлу Володимиру Миколайовичу, Нечитайло Юлії Григорівні, Кисіль Яні Володимирівні земельну ділянку площею 0,0280 га (кадастровий номер 7110136700:06:029:0093) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Пастерівській, 231 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадянок Нечитайла В.М., Нечитайло Ю.Г., Кисіль Я.В. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0280 га становить:
гр. Нечитайло Володимир Миколайович частка 1/3;
гр. Нечитайло Юлія Григорівна частка 1/3;
гр. Кисіль Яна Володимирівна частка 1/3.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.05.2025 № 01-08/25930, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах  існуючого домоволодіння по вул. Пастерівській, 231 площею 0,0280 га (кадастровий номер 7110136700:06:029:0093) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0009 га).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО
 

 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Пастерівській, 231 громадянам Нечитайлу В.М., Нечитайло Ю.Г., Кисіль Я.В.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Нечитайлу Володимиру Миколайовичу, Нечитайло Юлії Григорівні, Кисіль Яні Володимирівні земельну ділянку площею 0,0280 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Пастерівській, 231 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадянок Нечитайла В.М., Нечитайло Ю.Г., Кисіль Я.В. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0280 га становить: гр. Нечитайло Володимир Миколайович частка 1/3; гр. Нечитайло Юлія Григорівна частка 1/3; гр. Кисіль Яна Володимирівна частка 1/3.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.05.2025 № 01-08/25930, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах  існуючого домоволодіння по вул. Пастерівській, 231 площею 0,0280 га відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0009 га).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 17.05.2025 (№ 01-08/25930)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 17.06.2025
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                       Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 5249-9-з.pdf Переглянути